Hur går jag tillväga om jag vill hyra ut min bostadsrätt?
Om en bostadsrättsägare önskar hyra ut sin bostadsrätt i andra hand krävs det ett tillstånd från styrelsen. Du behöver fylla i en ansökan om uthyrning i Nabos kundportal.
Var hittar jag ansökningen?
Du hittar ansökningen i fliken "Din lägenhet/lokal" och trycker på "Ansökan om andrahandsuthyrning" som du hittar högst upp på den sidan.
Styrelsens riktlinjer gällande andrahandsuthyrning
Om ingen specifik orsak finns tillåter styrelsen sällan andrahandsuthyrning längre än 1år.
Vid olovlig andrahandsuthyrning riskerar bostadsrättsägaren förlora sin nyttjanderätt och debiteras retroaktiv för den olovliga andrahandsuthyrningen för perioden bostadsrätten hyrts ut olovligt.
Följande villkor gäller vid uthyrning av lägenhet i andrahand i Brf Sågbäcken;
- Andrahandsuthyrning avser endast lägenhet.
- Bilplats omfattas inte av tillståndet, rätten till p-platsen upphör om hyresgästen hyr ut sin lägenhet i Brf Sågbäcken.
- Lägenheten får endast användas för bostadsändamål.
- Ansökan avser max 1 år i taget. Tillstånd till andrahandsuthyrning upphör per automatik när period enligt ansökan löpt ut.
- Föreningen kommer att ta ut en avgift på 10 % av ett prisbasbelopp, vilken debiteras månadsvis.
Förutsättningar för att hyra ut sin lägenhet är följande:
- Ansökan ska lämnas in senast EN månad före önskad uthyrning.
- Vid nyköpt lägenhet gäller att bostadsrättsinnehavaren varit skriven på adressen i minst 1 år för att få hyra ut i andrahand.
- Vid arbete på annan ort eller land krävs kopia på anställningsavtal.
- Vid utlandsvistelse krävs fullmakt för kontaktperson.
- Vid studier på annan ort krävs kopia på antagningsbesked eller liknande.
- Vid provsamboende krävs personbevis på blivande sambo samt kopia på dennes hyresavtal/köpekontrakt.
Förutsättningar för att hyra ut sin lägenhet ytterligare vid svårigheter av försäljning, där varje ansökan bedöms individuellt, är följande:
- Mäklaruppdrag.
- Länk till försäljningsannons.
- Undertecknat intyg från mäklare som styrker att man aktivt försöker sälja lägenhet, samt information om objekt (adress & lägenhetsnummer).
- Ingen orimlig förväntan på slutpris, förlust upp till 10% av inköpsvärdet bör accepteras av bostadsrättsinnehavaren.
- Vid uthyrningsuppehåll tillåts uthyrning av bostaden åter. Utvärdering sker från fall till fall av styrelsen.
Dokument
 |
Uthyrning i andra hand - detta gäller mellan bostadsrättsägare och hyresgäst |